ООО "Созидание", которое являлось обладателем снесенного в "ночь долгих ковшей" торгового объекта у метро "Южная", подало жалобу в Верховный суд (ВС) РФ на отказ в иске о взыскании со столичного правительства и еще двух ответчиков убытков в размере 1,8 миллиарда рублей, говорится в материалах суда.
Арбитражный суд Москвы 15 сентября 2016 года отклонил иск ООО, Девятый арбитражный апелляционный суд и кассационная инстанция 7 декабря 2016 года оставили это решение без изменения. Заявитель требует ВС отменить эти судебные акты.
Ранее представитель истца Рубен Маркарьян сказал, что компания требует взыскать убытки за снос объекта у станции метро "Южная" в феврале 2016 года. В качестве ответчиков по спору выступают Правительство Москвы, префектура ЮАО Москвы и ГБУ "дороги ЮАО".
Юрист истца сказал, что судами много раз была проверена правомерность возведения объекта недвижимого имущества, безопасность его эксплуатации, отсутствие законных оснований для признания объекта самовольной постройкой и его сноса нет. Так, ранее арбитраж отклонил иск мэрии и горсовета Москвы о признании объекта самовольной постройкой и сносе объекта. Но, вопреки воле хозяина и вступившим в законную силу судебным актам, объект был снесен 9 февраля 2016 года.
Представитель истца на одном из совещаний подчернул, что сумма убытков вычислена исходя из рыночной стоимости объекта, которая образовывает 252 миллиона рублей, настоящего ущерба по реконструкции тепловых узлов метро в размере более 1 миллиона рублей и потерянной выгоды за неполученные арендные платежи за 40-летний период. Проведение реконструкции тепловых узлов Метро было одним из условий при регистрации права собственности на объект.
Представитель московской мэрии напротив объявил, что объект является самовольной постройкой. Изначально земельный надел предоставлялся компании в аренду под временные торговые павильоны на 5 лет, и истец внес в бюджет плату за это время, а не на 49 лет. Помимо этого, площадь застройки была больше, чем площадь участка, который был предоставлен. Объект выстроен на территории охранных территорий, например, на территории улично-дорожной сети, что является нарушением. Снос же производился в соответствии с распоряжением московской мэрии, сказал представитель ответчика.
Изменения в статью 222 Гражданского кодекса РФ, внесенные в июле 2015 года, дали право сносить выстроенные объекты, если они расположены на земельном наделе незаконно и находятся в зоне с особенными условиями применения: в полосе отвода инженерных сетей, на территориях общего пользования.
В декабре 2015 года правительство издало приказ № 829-ПП "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях Москвы". Это распоряжение оспаривалось в Горсуде столицы, но суд отказал в отмене распоряжения. ВС РФ 29 апреля 2016 года это решение оставил без изменений.
Правительство Москвы в декабре 2015 года приняло порядок демонтажа самостроя и утвердило список из 104 сооружений, подлежащих сносу. В отношении 97 сооружений 8 февраля истек срок для добровольного демонтажа, а в ночь на 9 февраля, которую СМИ назвали "ночью долгих ковшей", эти объекты начали сносить.
Прочтите также нужный материал по теме вакансии юрист. Это вероятно будет познавательно.
Арбитражный суд Москвы 15 сентября 2016 года отклонил иск ООО, Девятый арбитражный апелляционный суд и кассационная инстанция 7 декабря 2016 года оставили это решение без изменения. Заявитель требует ВС отменить эти судебные акты.
Ранее представитель истца Рубен Маркарьян сказал, что компания требует взыскать убытки за снос объекта у станции метро "Южная" в феврале 2016 года. В качестве ответчиков по спору выступают Правительство Москвы, префектура ЮАО Москвы и ГБУ "дороги ЮАО".
Юрист истца сказал, что судами много раз была проверена правомерность возведения объекта недвижимого имущества, безопасность его эксплуатации, отсутствие законных оснований для признания объекта самовольной постройкой и его сноса нет. Так, ранее арбитраж отклонил иск мэрии и горсовета Москвы о признании объекта самовольной постройкой и сносе объекта. Но, вопреки воле хозяина и вступившим в законную силу судебным актам, объект был снесен 9 февраля 2016 года.
Представитель истца на одном из совещаний подчернул, что сумма убытков вычислена исходя из рыночной стоимости объекта, которая образовывает 252 миллиона рублей, настоящего ущерба по реконструкции тепловых узлов метро в размере более 1 миллиона рублей и потерянной выгоды за неполученные арендные платежи за 40-летний период. Проведение реконструкции тепловых узлов Метро было одним из условий при регистрации права собственности на объект.
Представитель московской мэрии напротив объявил, что объект является самовольной постройкой. Изначально земельный надел предоставлялся компании в аренду под временные торговые павильоны на 5 лет, и истец внес в бюджет плату за это время, а не на 49 лет. Помимо этого, площадь застройки была больше, чем площадь участка, который был предоставлен. Объект выстроен на территории охранных территорий, например, на территории улично-дорожной сети, что является нарушением. Снос же производился в соответствии с распоряжением московской мэрии, сказал представитель ответчика.
Изменения в статью 222 Гражданского кодекса РФ, внесенные в июле 2015 года, дали право сносить выстроенные объекты, если они расположены на земельном наделе незаконно и находятся в зоне с особенными условиями применения: в полосе отвода инженерных сетей, на территориях общего пользования.
В декабре 2015 года правительство издало приказ № 829-ПП "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях Москвы". Это распоряжение оспаривалось в Горсуде столицы, но суд отказал в отмене распоряжения. ВС РФ 29 апреля 2016 года это решение оставил без изменений.
Правительство Москвы в декабре 2015 года приняло порядок демонтажа самостроя и утвердило список из 104 сооружений, подлежащих сносу. В отношении 97 сооружений 8 февраля истек срок для добровольного демонтажа, а в ночь на 9 февраля, которую СМИ назвали "ночью долгих ковшей", эти объекты начали сносить.
Прочтите также нужный материал по теме вакансии юрист. Это вероятно будет познавательно.
